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全記事一覧(不動産の教科書)

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マンションの管理形態について

マンションの管理形態について

こんにちは、当ブログ『不動産の教科書』を運営しております、江東区・墨田区で活動する『不動産の教科書』WING LEAP HOUSE 東京本社です。 江東区・墨田区で活動する『不動産の教科書』WING LEAP HOUSE 東京本社では、不動産の購入前に知っておくべき知識・情報を随時配信していきたいと思います。記事を参考に皆様が失敗しない不動産購入ができるよう願っております。 今回は「マンションの管理形態」についてです。 分譲マンションの購入を検討する場合、物件自体の価格、立地、間取りなどに目がいってしまうかと思います。もちろんそういった視点も重要なポイントになりますが、購入後のことを考えると…

2020/09/21

クーリング・オフ制度について

クーリング・オフ制度について

こんにちは、当ブログ『不動産の教科書』を運営しております、江東区・墨田区で活動する『不動産の教科書』WING LEAP HOUSE 東京本社です。 江東区・墨田区で活動する『不動産の教科書』WING LEAP HOUSE 東京本社では、不動産の購入前に知っておくべき知識・情報を随時配信していきたいと思います。記事を参考に皆様が失敗しない不動産購入ができるよう願っております。 今回は「クーリング・オフ制度」についてです。 クーリング・オフという言葉を聞いたことがあるかと思います。この制度は一定期間であれば、一方的に売買契約を解除できるといものですが、不動産売買でも宅建業者が売主で、一般消費者が…

2020/09/14

不動産を売却する際に、知っておきたい方法

不動産を売却する際に、知っておきたい方法

こんにちは、当ブログ『不動産の教科書』を運営しております、江東区・墨田区で活動する『不動産の教科書』WING LEAP HOUSE 東京本社です。 江東区・墨田区で活動する『不動産の教科書』WING LEAP HOUSE 東京本社では、不動産の購入前に知っておくべき知識・情報を随時配信していきたいと思います。記事を参考に皆様が失敗しない不動産購入ができるよう願っております。 今回は「不動産を売却する際に、知っておきたい方法」についてです。 不動産売却を不動産会社へ依頼して行う場合には2つの方法があります。今回はその内の1つである「買取」という方法についてご紹介させていただきます。現在の住まい…

2020/09/07

任意売却について

任意売却について

こんにちは、当ブログ『不動産の教科書』を運営しております、江東区・墨田区で活動する『不動産の教科書』WING LEAP HOUSE 東京本社です。 江東区・墨田区で活動する『不動産の教科書』WING LEAP HOUSE 東京本社では、不動産の購入前に知っておくべき知識・情報を随時配信していきたいと思います。記事を参考に皆様が失敗しない不動産購入ができるよう願っております。 今回は「任意売却」についてです。 もし、病気、離婚、リストラなどの原因により住宅ローンの返済が厳しくなり支払いが滞ってしまった場合どのような対応をとればいいのか?このようなリスクに備えて今回の記事を参考にしていただければ…

2020/08/31

すまい給付金について

すまい給付金について

こんにちは、当ブログ『不動産の教科書』を運営しております、江東区・墨田区で活動する『不動産の教科書』WING LEAP HOUSE 東京本社です。 江東区・墨田区で活動する『不動産の教科書』WING LEAP HOUSE 東京本社では、不動産の購入前に知っておくべき知識・情報を随時配信していきたいと思います。記事を参考に皆様が失敗しない不動産購入ができるよう願っております。 今回は「すまい給付金」についてです。 不動産の購入を検討している方の中には、「すまい給付金」対象物件と書いた不動産広告を目にしたことがあるかと思います。そんなとき、ふと「すまい給付金」っていくら給付を受けれるの?と疑問に…

2020/08/24

手付金について

手付金について

こんにちは、当ブログ『不動産の教科書』を運営しております、江東区・墨田区で活動する『不動産の教科書』WING LEAP HOUSE 東京本社です。 江東区・墨田区で活動する『不動産の教科書』WING LEAP HOUSE 東京本社では、不動産の購入前に知っておくべき知識・情報を随時配信していきたいと思います。記事を参考に皆様が失敗しない不動産購入ができるよう願っております。 今回は「手付金」についてです。 不動産を購入する際に支払う手付金について、皆様の中にはなぜ手付金を支払わなければいけないのか?疑問に思った方もいるかと思います。今回の記事では、手付金を支払う理由、手付金の相場について書い…

2020/08/17

媒介契約について

媒介契約について

こんにちは、当ブログ『不動産の教科書』を運営しております、江東区・墨田区で活動する『不動産の教科書』WING LEAP HOUSE 東京本社です。 江東区・墨田区で活動する『不動産の教科書』WING LEAP HOUSE 東京本社では、不動産の購入前に知っておくべき知識・情報を随時配信していきたいと思います。記事を参考に皆様が失敗しない不動産購入ができるよう願っております。 今回は「媒介契約」についてです。 これから不動産売買の取引をお考えの方は、不動産会社へ仲介を依頼し取引を進めていくかと思います。その際に不動産会社と結ぶ契約が「媒介契約」となります。本記事では、3つある「媒介契約」の種類…

2020/08/10

都市計画道路予定地とは??

都市計画道路予定地とは??

こんにちは、当ブログ『不動産の教科書』を運営しております、江東区・墨田区で活動する『不動産の教科書』WING LEAP HOUSE 東京本社です。 江東区・墨田区で活動する『不動産の教科書』WING LEAP HOUSE 東京本社では、不動産の購入前に知っておくべき知識・情報を随時配信していきたいと思います。記事を参考に皆様が失敗しない不動産購入ができるよう願っております。 今回は「都市計画道路予定地」についてです。 お部屋探しの際、不動産広告に「都市計画道路予定有」という記載があった場合、気を付けるべきことはなんでしょうか。。。 ◆そもそも都市計画道路予定地ってなに?? 都市計画予定地とは…

2020/08/03

登録免許税の『軽減措置』について

登録免許税の『軽減措置』について

こんにちは、当ブログ『不動産の教科書』を運営しております、江東区・墨田区で活動する『不動産の教科書』WING LEAP HOUSE 東京本社です。 江東区・墨田区で活動する『不動産の教科書』WING LEAP HOUSE 東京本社では、不動産の購入前に知っておくべき知識・情報を随時配信していきたいと思います。記事を参考に皆様が失敗しない不動産購入ができるよう願っております。 今回は、前回投稿した記事、『登録免許税』の『軽減措置』について書いていきます。前回の内容を踏まえて読んでいただければと思います。 ◆土地の所有権移転登記等の軽減税率 令和3年3月31日までに行う土地の売買による所有権移転…

2020/07/27

購入前に知っておきたい登録免許税について

購入前に知っておきたい登録免許税について

こんにちは、当ブログ『不動産の教科書』を運営しております、江東区・墨田区で活動する『不動産の教科書』WING LEAP HOUSE 東京本社です。 江東区・墨田区で活動する『不動産の教科書』WING LEAP HOUSE 東京本社では、不動産の購入前に知っておくべき知識・情報を随時配信していきたいと思います。記事を参考に皆様が失敗しない不動産購入ができるよう願っております。 今回は、不動産の登記をするときの税金『登録免許税』について書いていきます。 ◆登録免許税とは? 土地や住宅を取得すると、自分の権利を確保する為に、所有権の保存登記や移転登記が必要となります。これは、法務局にある登記簿に記…

2020/07/20